Осень 2021
Moscow

Городской технопарк PERERVA / Москва

Описание

Городской технопарк Pererva — единственный в Москве индустриальный комплекс высокотехнологичных модулей формата Light Industrial с огороженной охраняемой территорией, вместительной парковкой и продуманной концепцией.

Цель проекта — обеспечить амбициозные российские компании из реального сектора экономики высокотехнологичным пространством, в котором можно комфортно разместить полный цикл бизнеспроцессов: производство, логистика, продажи и администрирование.

Применив успешный опыт европейских технопарков сегмента Light Industrial, мы создаем продуманную до мелочей среду обитания для бизнеса. 

Расположение

Транспортная доступность является одним из ключевых факторов успешности проекта. Время – самый ценный ресурс на сегодняшний день, и близость к потребителю играет на руку предпринимателям. Технопарк Pererva находится по адресу г. Москва, ул. Перерва, вл. 11 (район Марьино). Расположение в черте мегаполиса экономически выгодно для бизнеса любого масштаба и сегмента, так как позволяет снизить затраты на логистику –несколько минут потребуется, чтобы выехать на ТТК или МКАД, а до станции метро «Марьино» всего за 8 минут пешком.

Характеристики

· территория – 2,159 га;

· доступная площадь – 32 880 м2;

· общее количество модулей – 47;

· постройки – 10 единиц;

· 3-х и 5-ти этажные здания;

· свободная планировка;

· офисные помещения от 30 м2

· производственные, складские объекты до 10.000 м2.

Индустриально-деловой комплекс предусматривает организацию полного цикла производственных процессов, так как оснащен самыми современными коммуникациями и инженерными системами: вентиляция, освещение, отопление.

Во всех помещениях предусмотрены трехфазные счетчики учета электроэнергии, дневные ленточные системы освещения, что обеспечивает энергетическую эффективность и существенно снижают затраты. 

В технопарке созданы все условия для организации погрузочно-разгрузочных работ, а укомплектованность индивидуальными секционными подъемно-поворотными промышленными воротами и гидравлическими подъемниками делает данный процесс по-настоящему удобным.

Комфортная организация всех бизнес-процессов

При проектировании технопарка Pererva учитывался передовой мировой опыт. Для создания современного производственно-делового кластера недостаточно качественных материалов и инженерии. Необходимо сделать помещения максимально адаптивными. В проекте предусмотрена продажа помещений целыми зданиями, блоками с индивидуальным входом, отдельными помещениями внутри зданий.

Таким образом, резидент технопарка приобретает не просто квадратные метры, он может создать адекватную его запросам «геометрию пространства». Средние и малые производства чаще всего совмещают в технопарке весь цикл: цех, склад, офис и шоу-рум. Это позволяет оптимизировать логистику на предприятии. Для более крупных компаний актуально размещение в городе шоу-рума, сборочного цеха, сервисного центра или лаборатории.

Действующий на территории технопарка склад индивидуального хранения Сити-Бокс может быть использован для временного хранения продукции или материалов. Такой сервис часто пользуется спросом у предприятий, приобретающих строго необходимые им площади. Нет смысла в приобретении «лишних» метров для краткосрочного размещения излишков.

Льготы для резидентов

Резиденты технопарков и технополисов получают налоговые льготы. Владельцы и арендаторы помещений в технопарках получают пониженную ставку налога на прибыль – 15,5% вместо обычных 20%, ставка аренды земли составляет 0,01%, а налог на имущество отменен. Такие послабления особенно важны для малых предприятий и стартапов.

Расположение
Адрес сайта
Объект представлен
KR Properties
Адрес объекта
Москва, улица Перерва, 11с28
Состояние объекта
Новый
Начало строительства
2 квартал 2018
Ввод в эксплуатацию
4 квартал 2020
Общая площадь
32880 м²
Стоимость продажи м²
98000 ₽
Покупка билета
Тип оплаты *
Вход и регистрация
Почта
Пароль

Участие в качестве номинантов платное. Стоимость от 15 000 руб.

ФИО
E-mail
Телефон
SMS-код

Нажмите кнопку Получить только после ввода телефона и E-mail

Пароль

Не менее 8 символов

Подтвердите пароль
Cброс пароля
E-Mail

Отправим ссылку для восстановления